Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Eilpe

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 640 m² großen Grundstück mit direkter Anbindung an den Wald.
Das Objekt umfasst 3 Garagen, 5 Stellplätze und 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 845,75 m². Die Wohnungen wurden stetig renoviert und modernisiert.

Die 13 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 91,99 m² - Jahreskaltmiete 6.660,00€ - MV seit 01.01.2018 (Mit Terrasse)
Wohnung 2: 93,02 m² - Jahreskaltmiete 7.992,00€ - MV seit 01.06.2023 (Mit Terrasse)
Wohnung 3: 64,80 m² - Jahreskaltmiete 3.960,00€ - MV seit 01.01.2023 (Mit Terrasse)
Wohnung 4: 53,17 m² - Jahreskaltmiete 3.360,00€ - MV seit 01.02.2023
Wohnung 5: 35,13 m² - Jahreskaltmiete 3.600,00€ - MV seit 01.11.2024
Wohnung 6: 51,86 m² - Jahreskaltmiete 4.380,00€ - MV seit 01.09.2024
Wohnung 7: 51,86 m² - Jahreskaltmiete 3.960,00€ - MV seit 01.05.2025
Wohnung 8: 52,76 m² - Jahreskaltmiete 4.200,00€ - MV seit 01.10.2022 (Mit Terrasse)
Wohnung 9: 53,17 m² - Jahreskaltmiete 3.960,00€ - MV seit 01.09.2024
Wohnung 10: 35,13 m² - Jahreskaltmiete 2.664,00€ - MV seit 01.08.2014
Wohnung 11: 51,86 m² - Jahreskaltmiete 4.080,00€ - MV seit 01.11.2023
Wohnung 12: 51,86 m² - Jahreskaltmiete 3.168,00€ - Mieter verstorben, z.Z. kein Wohnungszugriff
Wohnung 13: 52,71 m² - Jahreskaltmiete 4.080,00€ - MV seit 01.11.2023 (Mit Balkon)
Garage 1: 120 m² - Jahreskaltmiete 3.600,00€ (nicht beheizt; z.Z. Eigennutzung)
Garage 2: 15 m² - Jahreskaltmiete 1.140,00€
Garage 3: 15 m² - Jahreskaltmiete 960,00€
5 Stellplätze - Jahreskaltmiete 1.800,00€