Sonstige in Essen-Rüttenscheid
Seltenheit mitten in Rüttenscheid: Kompakt, lichtdurchflutet und mit sonnigem Balkon
45131
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 163.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37983208
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 18.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 163.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.087,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In absoluter 1A-Lage von Essen-Rüttenscheid, nur wenige Schritte von der RÜ entfernt, befindet sich diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung punktet mit einem hellen Süd-Balkon samt Abstellkammer, einem gepflegten Tageslichtbad und einer durchweg charmanten Aufteilung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 €. Mit einem Neuvermietungspotenzial von ca. 520 € monatlich eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabile Kapitalanlage oder als langfristig attraktive Einsteigerimmobilie. Das Hausgeld beträgt 186,50 €, davon sind rund 126,50 € umlagefähig.
Ein Stellplatz ist optional für 10.000 € erhältlich.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 320 €. Mit einem Neuvermietungspotenzial von ca. 520 € monatlich eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabile Kapitalanlage oder als langfristig attraktive Einsteigerimmobilie. Das Hausgeld beträgt 186,50 €, davon sind rund 126,50 € umlagefähig.
Ein Stellplatz ist optional für 10.000 € erhältlich.
powered by
Lage
45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Essen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Essen-Rüttenscheid
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 30 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Essen;
Immobilien
Essen;
Haus mieten
Essen;
WG Zimmer
Essen;
Wohnung
Essen kaufen;
Haus kaufen
Essen;
Immobilienpreise
Essen Mietspiegel
Essen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben