Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Schölerberg
KAPITALANLAGE MIT AUSBAURESERVE AM SCHÖLERBERG
49082
Osnabrück, Schölerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.030.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 584 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 37983243
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 584.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.030.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.763,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Osnabrück Schölerberg befindet sich dieses wertbeständige und solide Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse mit Größen zwischen 68 m², 98 m² und 130 m² und sind sowohl für Singles, Paare oder Familien interessant.
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 24 m² macht sieben Mieteinheiten im Haus komplett.
Die Immobilie ist voll vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 53.556,00 Euro.
Die Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie Modernisierungen oder auch Umnutzungsmöglichkeiten bieten weiteres Entwicklungspotential in guter Lage.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Laufzeit bis 2087.
Der Erbpachtzins beträgt jährlich ca. 2200 Euro.
Alle Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse mit Größen zwischen 68 m², 98 m² und 130 m² und sind sowohl für Singles, Paare oder Familien interessant.
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 24 m² macht sieben Mieteinheiten im Haus komplett.
Die Immobilie ist voll vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 53.556,00 Euro.
Die Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie Modernisierungen oder auch Umnutzungsmöglichkeiten bieten weiteres Entwicklungspotential in guter Lage.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück - Laufzeit bis 2087.
Der Erbpachtzins beträgt jährlich ca. 2200 Euro.
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Lage
49082 Osnabrück
Osnabrück Schölerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.915,57 €/m² in Osnabrück - Schölerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.551,86 €/m².
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