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Bungalow zum kaufen in Odenthal

+++ 3277b - Bungalow in Ruhiglage von Odenthal - gepflegt, teilmodernisiert mit viel Potential +++

51519 Odenthal
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
7
Fläche
182.2 m²
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Objekt-ID: 37985131

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 7
Größe: 182.20 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.409,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Der hier angebotene attraktive und bereits teilmodernisierte Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Odenthal-Küchenberg.

Das gepflegte und stetig in Stand gehaltene Haus besticht durch ein großes Raumangebot und ein ansprechend gestaltetes 337 m² großes Grundstück.

Für die Familie mit Kindern oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Die Wohnfläche von ca. 182 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss - ca. 122 m²

- Windfang/Garderobe
- Tageslicht-Gäste-WC
- Diele
- Küche
- Wohnen/Essen mit …
- Zugang zu Terrasse/Garten
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

Kellergeschoss - ca. 60 m²

- Zimmer 1, bislang genutzt für Gäste/Sport/ Wellness
- Zimmer 2, bislang genutzt als Kinderzimmer
- Zimmer 3, bislang genutzt als Büro
- Badezimmer

Dazu kommen folgende weitere Räume im Kellergeschoss.

- Vorratsraum
- Waschküche
- Abstellraum mit …
- Zugang zum Garten
- Hausanschlussraum

Außenbereich

- 16 m² große Terrasse in Süd-Lage
- Straßenzugang vom Garten
- Keller-Außenzugang
- Garage

Hinweis

Bei der angegebenen Wohnfläche im Kellergeschoss handelt es sich um "wohnlich ausgebaute Nutzfläche".
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.780,55 €/m² in Odenthal.

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