Etagenwohnung in Norden

Seniorengerechtes Wohnen mit Komfort.

Diese Eigentumswohnung im 1. OG eines 2022 errichteten Niedrigenergiehauses bietet eine Wohnfläche von ca 83m². Die Wohnung ist über den vorhandenen Aufzug zu erreichen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser stilvollen Wohnung. Eine Einbauküche mit E-Geräten – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube – fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die großen, dreifach verglasten Kunststofffenster und den direkten Zugang zum überdachten und windgeschützten Balkon genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das Gästezimmer flexibel als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen, einem beheizbaren Handtuchhalter, sowie geschmackvollen Badmöbeln inklusive Spiegelschranks. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zur optimalen Energieeffizienz bei, während die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet angenehme Temperaturen und maximalen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Eingangstür und die Balkontüren verfügen über Sicherheitstechnik. Zur Wohnung gehören ein privater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Die perfekte Kombination aus Ruhe, und Erholung macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung & leergeräumt.