Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesmoor

Es kann so einfach sein – mit der richtigen Nummer!
Deine Nummer gegen Immobilienkummer – Julia Knüppel Immobilien präsentiert:

Dieses Zuhause ist genau richtig für die, die sich Tierhaltung wünschen, aber keinen klassischen Hof suchen. Der Bungalow in Wiesmoor liegt ruhig, zurückversetzt hinter dem Kanal – mit freiem Blick auf eine große Weide, die direkt ans Grundstück anschließt.

Über ein Hektar Land steht zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Die Weide grenzt an das Wohnhaus an, der Blick von Wohnzimmer, Essbereich, Terrasse und zwei der Schlafzimmer geht genau dorthin. Eine Anfrage zur Tierhaltung wurde bereits eingeholt und positiv bestätigt. Wer konkret etwas bauen oder Tiere halten möchte – sollte das im Vorfeld mit dem Bauamt in Wiesmoor bzw. Aurich abstimmen.

Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut, 2011 im Grundriss neu gestaltet und wirkt auch heute noch durchdacht und alltagstauglich. Der zentrale Bereich – Wohnen, Essen und Kochen – ist großzügig und offen gestaltet, aber klar strukturiert.

Ein gemauerter Kamin trennt optisch den Wohn- vom Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen den Übergang zur Terrasse. Die Küche ist kompakt, bietet aber viel Stauraum und Arbeitsfläche – jede Ecke ist sinnvoll genutzt. Und wer hier am Spülbecken steht, schaut auf den Kanal und eine alte Trauerweide.

Ein wichtiger technischer Vorteil, der oft übersehen wird: Das Haus steht ca. 50 cm höher als üblich – bewusst gewählt aufgrund des Torfbodens in dieser alten Fehnsiedlung. Diese erhöhte Bauweise sorgt für bessere Trocknung, mehr Stabilität und schützt langfristig gegen Bodenveränderungen und Feuchtigkeit von unten. Ein echter Pluspunkt gegenüber vielen anderen Häusern in vergleichbarer Lage.

Neben dem Hauptbereich gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus.

Die Ausstattung ist gepflegt, aber nicht neu. Fenster wurden 1995 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1994 und muss ausgetauscht werden. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, in den übrigen Räumen finden sich Fliesen und Laminat.

Das Haus steht auf einem ca. 1.199 m² großen Grundstück mit Garten, der direkt in die rund 13.483 m² große Weide mit Waldstück übergeht.

Dieses Angebot richtet sich gezielt an Menschen, die ein klassisches Einfamilienhaus suchen – aber eben mit dem Wunsch nach Tierhaltung und mehr Fläche als üblich. Kein Hof– sondern ein solides Zuhause mit dem besonderen Plus an Freiheit.