Einfamilienhaus zum kaufen in Overath
Ihr neues Zuhause * Bezugsfertiges Energieeffizienzhaus in ruhiger Höhenlage
51491
Overath
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37987426
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 473,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.066,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden und energiesparenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, sehr gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Höhenlage von Overath-Steinenbrück.
Das Objekt besteht aus vier bis fünf attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern, einem 2021/2022 neu gestalteten Haupt-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem ebenfalls 2022 erneuerten Badezimmer im Erdgeschoss für Gäste mit Badewanne.
Das 2003 erbaute Gebäude wird im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt, im Obergeschoss sind die drei Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Gäste-Bad
- Flur/Diele
- Wohn- und Essbereich mit Erker
- offene Küche (auch abtrennbar)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Hausanschlussraum für die Heizung
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Hauptbadezimmer
- kleiner Flur
- drei Schlafräume
- Balkon in Süd-Westausrichtung
Der Dachboden ist über das ganze Haus hinweg begehbar und bietet viel Stauraum.
Das Objekt besteht aus vier bis fünf attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern, einem 2021/2022 neu gestalteten Haupt-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem ebenfalls 2022 erneuerten Badezimmer im Erdgeschoss für Gäste mit Badewanne.
Das 2003 erbaute Gebäude wird im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt, im Obergeschoss sind die drei Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Gäste-Bad
- Flur/Diele
- Wohn- und Essbereich mit Erker
- offene Küche (auch abtrennbar)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Hausanschlussraum für die Heizung
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Hauptbadezimmer
- kleiner Flur
- drei Schlafräume
- Balkon in Süd-Westausrichtung
Der Dachboden ist über das ganze Haus hinweg begehbar und bietet viel Stauraum.
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Lage
51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.665,60 €/m² in Overath.
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