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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

***Einfamilienhaus freistehend - 2 Bauplätze - Top Lage in Schwäbisch Hall - 243m² wohnen***

Hopfengarten
74523 Schwäbisch Hall
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
11
Fläche
243 m²
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Objekt-ID: 37987608

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 968,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 2.818,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 325,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in guter, familiengeprägter Wohnlage bietet eine großartige Aussicht auf die Haller Umgebung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht direkt Zugang zu einem langgeschnittenen Balkon und einem gemütlichen Wintergarten, der mit Doppelglas-Schiebetüren und Markisen ausgestattet ist. Alles umfasst von viel Grün und zwei gepflegten, urigen Gärten.

Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße von 968m² (zwei Bauplätze), die bei schönem Wetter zu einem Sommergarten mit Platz für Feiern und Aktivitäten werden kann.

Mit insgesamt elf Zimmern bietet unsere Immobilie zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC und Räume im Untergeschoß. Diese können zu einer abgeschlossenen Wohnung mit Zugang zu Terrasse und Garten ausgebaut werden. Das Gebäude massiver Bauweise mit Flachdach ist teilweise unterkellert und bietet zudem eine Doppelgarage mit automatischem Tor. Eine weitere Garage ist am Haus angebaut.

Untergeschoß:
2 Zimmer, Dusche/ Badezimmer, Flur, 2 Kellerräume, Weinkeller, Heiz/Waschraum, Gartenhalle, Terrasse, Doppelgarage, Extra Garage und Freisitz.

Erdgeschoß:
Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Windfang, Badezimmer, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Vorplatz, Schrankraum, Wintergarten, Terrasse und Balkon und Garten.

Parkplätze sind fußläufig im nahen Umfeld erreichbar. Außerdem kann unsere Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit beschriebenem Wohnobjekt beträgt 655.000 Euro und ist ab dem 1.10.2025 verfügbar. Verkauf von Privat ohne Makler.
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Lage

Hopfengarten
74523 Schwäbisch Hall
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Schwäbisch Hall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,03 €/m² in Schwäbisch Hall.

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