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Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

Filandastraße
12169 Berlin, Steglitz
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37988113

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.921,88 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Südterrasse und durchdachtem Grundriss.

Diese stilvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss, welche im Jahr 1994 auf das bestehende Bestandsgebäude errichtet wurde bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit einem Plus an Lebensqualität verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Südterrasse, die dank einer vollständig zu öffnenden Fensterfront den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Hier genießen Sie Sonne vom Morgen bis zum Abend – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die geschmackvoll integrierte Einbauküche überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die praktische Durchgangstür ins Wohnzimmer. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich – ein klar strukturierter Grundriss, der Funktionalität mit Komfort verbindet.

Ein besonderes Plus ist der großzügige, innenliegende Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kellerabteil – beides in dieser Wohnlage äußerst gefragt.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Details – ein ideales Zuhause oder eine werthaltige Investition.
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Lage

Filandastraße
12169 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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