
Reihenmittelhaus zum kaufen in Gnoien
Sanierungsobjekt mit Potential!
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- Kaufpreis
- 29.500 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 150 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37988356
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 502,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 29.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 196,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und ist auf einem Grundstück von etwa 500 Quadratmetern situiert. Hier gibt es genügend Platz für einen Garten oder auch Stellplätze und Nebengelass.
Das Haus, das um 1900 erbaut wurde, ist als Massivbau konzipiert und teilweise unterkellert. Es verfügt aktuell über insgesamt 9 Zimmer, die nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Haus sowie das Nebengebäude weisen massiven Instandhaltungsstau auf und müssen kernsaniert werden, um es wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen.
Trotz des baufälligen Zustands bietet diese Immobilie viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Reihenmittelhaus ist ein interessantes Objekt für alle, die nach einer Herausforderung suchen und bereit sind, ihr eigenes Zuhause oder Investitionsobjekt zu gestalten. Besonders attraktiv ist die rückseitige Zufahrt zum Grundstück. Dies erleichtert Materialtransporte während der Bauphase und bietet Abstellfläche. Ebenfalls befinden sich hinter der rückseitigen Straße keine weiteren Häuser. Hier hat man einen freien Blick auf die angrenzende Grünfläche mit der dort verlaufenden Warbel.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Städtebaufördermittel stehen nicht mehr zur Verfügung. Der Ausgleichsbetrag in Höhe von 902,44 Euro ist vom Käufer zu übernehmen.
Das Haus, das um 1900 erbaut wurde, ist als Massivbau konzipiert und teilweise unterkellert. Es verfügt aktuell über insgesamt 9 Zimmer, die nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Haus sowie das Nebengebäude weisen massiven Instandhaltungsstau auf und müssen kernsaniert werden, um es wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen.
Trotz des baufälligen Zustands bietet diese Immobilie viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Reihenmittelhaus ist ein interessantes Objekt für alle, die nach einer Herausforderung suchen und bereit sind, ihr eigenes Zuhause oder Investitionsobjekt zu gestalten. Besonders attraktiv ist die rückseitige Zufahrt zum Grundstück. Dies erleichtert Materialtransporte während der Bauphase und bietet Abstellfläche. Ebenfalls befinden sich hinter der rückseitigen Straße keine weiteren Häuser. Hier hat man einen freien Blick auf die angrenzende Grünfläche mit der dort verlaufenden Warbel.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Städtebaufördermittel stehen nicht mehr zur Verfügung. Der Ausgleichsbetrag in Höhe von 902,44 Euro ist vom Käufer zu übernehmen.
Lage
17179 GnoienGnoien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.079,91 €/m² in Gnoien.
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