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Sonstige zum kaufen in Dortmund-Sommerberg

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Talstraße
44267 Dortmund, Sommerberg
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Kaufpreis
532.000 €
Zimmer
3
Fläche
123.94 m²
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Objekt-ID: 37993692

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 123.94 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 532.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.292,40 €
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Immobilie

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.

Freistehendes Familienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 123,94 m² sowie einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1959 errichtet, die Garage folgte 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 71,19 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Kinderzimmer, insgesamt 56,68 m².

Die Heizung wird durch eine Ölheizung bereitgestellt, es gibt auch einen Kaminofen im Haus. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Die Gebäude scheinen von außen betrachtet in einem durchschnittlichen bis guten Zustand zu sein, entsprechend ihrem Alter. Die Pflege der Außenanlagen zur Straße hin ist jedoch eher unterdurchschnittlich. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle von Nord nach Süd.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 532.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 372.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.
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Lage

Talstraße
44267 Dortmund
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Dortmund Sommerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,23 €/m² in Dortmund - Sommerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.331,03 €/m².

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