
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau
Doppeltes Potenzial: Wohnen im einen, vermieten das andere – ideal für Familien
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- Kaufpreis
- 499.900 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 265.39 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37994314
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10.5 |
Größe: | 265.39 m² |
Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.883,64 € |
Mit Immobilienpreisen Ludwigshafen am Rhein vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 109,61 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Grundstück, perfekt für Mehrgenerationen oder große Familie, oder ein Haus bewohnen das andere vermieten, Zustand von Objekt 1 aus 1979 ist gut. Mit Renovierungsarbeiten und einer Sanierung der Bäder ist das Objekt kostengünstig auf Ihre Wünsche anpassbar. Es bietet eine sehr schöne Raumaufteilung mit einem erweiterbaren Wohnzimmer (Arbeitszimmer würde Wegfallen (Trockenbauwand)).
Das Objekt 2 wurde 1922 erbaut und wurde über die Jahre immer wieder Saniert und renoviert (Vor einigen Jahren wurden hier beide Etagen separat vermietet). Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es weist Risse auf, die bereits begutachtet wurden (Gutachten liegt vor). Sehr angenehme Deckenhöhe. Die Raumaufteilung sowie die größe der Zimmer bei diesem Objekt sind hervorzuheben.
Vor beiden Häusern befindet sich jeweils ein Außenstellplatz pro Objekt und eine Garage im Hinterhof. Es ist eine Internetgeschwindigkeit über den Kabelanschluss von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
Das Objekt 2 wurde 1922 erbaut und wurde über die Jahre immer wieder Saniert und renoviert (Vor einigen Jahren wurden hier beide Etagen separat vermietet). Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es weist Risse auf, die bereits begutachtet wurden (Gutachten liegt vor). Sehr angenehme Deckenhöhe. Die Raumaufteilung sowie die größe der Zimmer bei diesem Objekt sind hervorzuheben.
Vor beiden Häusern befindet sich jeweils ein Außenstellplatz pro Objekt und eine Garage im Hinterhof. Es ist eine Internetgeschwindigkeit über den Kabelanschluss von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
Lage
67069 Ludwigshafen am RheinLudwigshafen am Rhein Oppau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.004,12 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oppau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.422,40 €/m².
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