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Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-Travemünde

Charmantes Reihenendhaus in Lübeck Travemünde

23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37994648

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 122,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 3.855,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Lübeck Travemünde, in der Teutendorfer Siedlung, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus auf einem 122 m² großen Eigenlandgrundstück. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet und wurde 2004 komplett saniert (Elektrik, Dach, Küche, Bäder, Heizung, Fenster). Es eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder auch als gemütliches und ruhiges Ferienhaus, abseits des touristischen Treibens aber unweit der Ostsee.

Aufteilung & Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsflur mit Gäste-WC (2024 erneuert), eine offene Wohnküche mit genügend Platz für den Esstisch und ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Im Obergeschoss liegen ein kleines Büro, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank. Hier wäre ein Badeinbau möglich, da die entsprechenden Anschlüsse vorhanden sind.
Das Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein großer Kellerraum mit praktischem Außenzugang befinden sich im Keller des Hauses.

Auf einem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich zwei PKW-Außenstellplätze. Diese sind für jeweils 10 € von der Gemeinschaft angemietet.

Der Verkäufer möchte bis Frühsommer 2027 im Haus wohnen bleiben und zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.150 €.

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Lage

23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,40 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.438,92 €/m².

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