Bauernhaus zum kaufen in Ottendorf (Thüringen)

*english version below*

Charmantes Bauernhaus mit Scheune und Potenzial in idyllischer Lage der Tälerdörfer – Ottendorf

Inmitten der beliebten Tälerdörfer im landschaftlich reizvollen Saale-Holzland-Kreis befindet sich dieses traditionelle Bauernhaus mit Nebengelass – ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und viel Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und steht auf einem sonnigen Grundstück im Ortskern von Ottendorf – ruhig gelegen und eingebettet in eine gewachsene Dorfgemeinschaft. Das Wohnhaus ist typisch für die Region im Erdgeschoss massiv gebaut und im Obergeschoss in Fachwerkbauweise errichtet.

In den vergangenen Jahren wurden Dächer und Fenster des Wohnhauses erneuert, ebenso der Wasseranschluss. Damit sind erste wichtige Schritte zur Werterhaltung bereits erfolgt. Für eine dauerhafte und nachhaltige Nutzung sind jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich: Die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie das Heizsystem müssen vollständig modernisiert werden. Aktuell wird das Haus noch mit Einzelöfen auf Ölbasis beheizt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Atelier, Abstellfläche oder für eine spätere Umnutzung. Ein kleiner Vorgarten, ein teilunterkellerter Bereich im vorderen Teil des Hauses sowie der authentische ländliche Charme runden dieses besondere Angebot ab.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

English translation:

Charming Farmhouse with Barn and Potential in the Idyllic Tälerdörfer Region – Ottendorf

Situated in the heart of the popular Tälerdörfer within the scenic Saale-Holzland district, this traditional farmhouse with outbuildings is a true gem for lovers of historic rural properties – full of character and development potential.

The property was built in the late 19th century and sits on a sunny plot in the village center of Ottendorf. Quietly located and surrounded by an established rural community, the house is characteristic of the region, with a solid masonry ground floor and an upper floor in traditional timber-frame construction.

In recent years, key maintenance work has already been completed: the roofs and windows of the main house have been renewed, as well as the water connection. However, comprehensive renovation work is necessary for long-term, sustainable use. The electrical system, supply and drainage lines, and the heating system must be fully modernized. Currently, the house is still heated with individual oil stoves.

A special highlight is the spacious barn, which offers a wide range of potential uses – whether as a workshop, studio, storage space, or future conversion. A small front garden, a partially basemented area at the front of the house, and the authentic rural charm round off this unique offering.

The energy performance certificate has already been requested and will be made available during the viewing.

For further information, a virtual tour, and interior photos, please fill out the contact form. You will then receive an interactive exposé, interior images, and additional documents. A member of our team will contact you shortly to arrange a personal viewing appointment.

We kindly ask you to refrain from visiting the property on your own, as we have been exclusively commissioned with the sale of this property.