
Maisonette-Wohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra
Maisonette mit separater Wohneinheit - Flexible Nutzung für Familie, Büro oder Mieteinnahmen
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- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 148 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37996249
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 148.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 655.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.425,68 € |
Mit Immobilienpreisen Dresden vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Verkauft werden zwei Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße in Leubnitz-Neuostra mit einem herrlichen Blick über Dresden.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Eckdaten Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche: 54,94 qm
Aufteilung: 1 Zimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, Terrasse zur Südseite.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, sodass man diese Einheit als Wohnung oder als Büro genutzt werden.
Eckdaten Wohnung Obergeschoss :
Wohnfläche: 93,47 qm zzgl. 69 qm Nutzfläche
3-Zimmer-Maisonettewohnung
Untere Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Gäste-WC, Balkon.
Obere Ebene: Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden.
Zusätzlich hat die Immobilie ein Sondernutzungsrecht für den Garten zur alleinigen Nutzung mit Terrasse und Schuppen sowie eine Garage. Darüber hinaus gehört zur Wohnung noch eine wohnlich ausgebauter Kellerraum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Das Haus und die Wohnungen wurden regelmäßig instand gesetzt:
Verbreiterung Einfahrt, Erneuerung Dach und Fassade Schuppen, Erneuerung der Terrassen, Malerarbeiten Fenster und Treppenhaus, Sonnen- und Insektenschutz an allen Fenstern, Modernisierung gesamtes Obergeschoss 2019 mit neuem Kamin, behindertengerechter Umbau Erdgeschoss 2020.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Eckdaten Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche: 54,94 qm
Aufteilung: 1 Zimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche, Terrasse zur Südseite.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang, sodass man diese Einheit als Wohnung oder als Büro genutzt werden.
Eckdaten Wohnung Obergeschoss :
Wohnfläche: 93,47 qm zzgl. 69 qm Nutzfläche
3-Zimmer-Maisonettewohnung
Untere Ebene: Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Gäste-WC, Balkon.
Obere Ebene: Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden.
Zusätzlich hat die Immobilie ein Sondernutzungsrecht für den Garten zur alleinigen Nutzung mit Terrasse und Schuppen sowie eine Garage. Darüber hinaus gehört zur Wohnung noch eine wohnlich ausgebauter Kellerraum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Das Haus und die Wohnungen wurden regelmäßig instand gesetzt:
Verbreiterung Einfahrt, Erneuerung Dach und Fassade Schuppen, Erneuerung der Terrassen, Malerarbeiten Fenster und Treppenhaus, Sonnen- und Insektenschutz an allen Fenstern, Modernisierung gesamtes Obergeschoss 2019 mit neuem Kamin, behindertengerechter Umbau Erdgeschoss 2020.
Lage
01219 DresdenDresden Leubnitz-Neuostra
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².
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