
Erdgeschosswohnung in Ebersdorf bei Coburg
Vielfalt trifft Wohnqualität
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- Kaufpreis
- 467.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37996334
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 467.300 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.673,00 € |
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Immobilie
Balkon
Baujahr: | 2026 |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem klaren Fokus auf Alltagstauglichkeit.
Mit einer Wohnfläche von rund 100,24 m² überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.
Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Durch die offene Anbindung an die Küche entsteht ein weitläufiger, kommunikativer Lebensraum, der zum Mittelpunkt des Familienalltags wird – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ein geräumiges Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und eignet sich hervorragend als Elternbereich.
Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Gäste-WC gleich im Eingangsbereich, was für Alltag und Besuch besonders praktisch ist.
Das Vollbad liegt zentral zwischen den Schlafzimmern und bietet viel Raum – durch seine großzügige Fläche lassen sich Badewanne und ebenerdige Dusche nebeneinander komfortabel nutzen.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer direkt neben der Küche – ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Die Wohnung vermittelt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten – mit kurzen Wegen, klarer Raumstruktur und viel natürlichem Licht.
Mit einer Wohnfläche von rund 100,24 m² überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch einen klar strukturierten Grundriss und eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.
Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Durch die offene Anbindung an die Küche entsteht ein weitläufiger, kommunikativer Lebensraum, der zum Mittelpunkt des Familienalltags wird – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ein geräumiges Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und eignet sich hervorragend als Elternbereich.
Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.
Ein echtes Plus ist das zusätzliche Gäste-WC gleich im Eingangsbereich, was für Alltag und Besuch besonders praktisch ist.
Das Vollbad liegt zentral zwischen den Schlafzimmern und bietet viel Raum – durch seine großzügige Fläche lassen sich Badewanne und ebenerdige Dusche nebeneinander komfortabel nutzen.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Speisekammer direkt neben der Küche – ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Die Wohnung vermittelt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten – mit kurzen Wegen, klarer Raumstruktur und viel natürlichem Licht.
Lage
96237 Ebersdorf bei CoburgEbersdorf bei Coburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.340,31 €/m² in Ebersdorf bei Coburg.
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