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Etagenwohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

TOP LAGE! Perfekte 2-3 Zimmer Wohnung in einer exklusiven Lage in Wuppertal mit 2 großen Balkonen!

42115 Wuppertal, Elberfeld-West
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
2
Fläche
106.5 m²
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Objekt-ID: 37996385

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 106.50 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 4.591,55 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Exklusive 2–3-Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger mit Panoramablick im Briller Viertel von Wuppertal – Nähe Nützenbergpark.

Lichtdurchflutetes Wohnen in Toplage mit 2 Balkonen, Tiefgarage und barrierefreiem Zugang!

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wuppertals: Im historischen und zugleich naturnahen Briller Viertel, nur wenige Schritte vom Nützenbergpark entfernt, erwartet Sie diese hochwertige Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick über die Stadt.

Ob als stilvolles Zuhause für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten!

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
-Küche: Separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive
-Schlafzimmer: Großzügig geschnitten – ideal auch für Homeoffice
-Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Balkone: Zwei Balkone mit beeindruckendem Panoramablick
-Grundriss: Potenzial zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung
-Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Fliesen
-Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang zur Wohnung und ins Gebäude
-Extras: Eigener Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lage: Briller Viertel – exklusives Wohnen in Wuppertal
Das Briller Viertel gehört zu den größten und schönsten Gründerzeit-Villenvierteln Deutschlands. Geprägt von herrschaftlicher Architektur, ruhigen Alleen und einer idealen Anbindung, ist diese Lage besonders bei Berufspendlern, Ruhesuchenden und Kulturinteressierten gefragt.
Nur wenige Gehminuten zum Nützenbergpark
Schnelle Anbindung an den ÖPNV, die Innenstadt und die Autobahn

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Schulen in direkter Nähe

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???? E-Mail: dey@wohnplus-ag.de
???? Telefon: 0163 333 222 4
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Lage

42115 Wuppertal
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Wuppertal Elberfeld-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.011,47 €/m² in Wuppertal - Elberfeld-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.390,09 €/m².

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