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Hochparterre-Wohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Klein aber Fein - An der Nordbahntrasse

Nelkenstraße
42283 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Objekt-ID: 37996430

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 21.7.2025
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Preis/m²: 2.781,25 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich
diese helle und gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das helle und freundlich gestaltete Treppenhaus.
Schon beim Betreten der hellen Wohnung erkennen Sie die Helligkeit des Raumes und die
hochwertige Ausstattung. So haben die Eigentümer im Jahre 2017 die gesamte Wohnung
kernsaniert und die moderne und zeitlose Einbauküche mit integriertem Kühlschrank, Herd und
Ausziehschrank eingebracht. Der helle und pflegeleichte Vinylbodenbelag sowie weitere
Elemente wurden bewusst ausgewählt, um ein stimmiges Farbkonzept zu schaffen, in welchem
man sich sofort wohnfühlen wird. Darüber hinaus wurde eine moderne LED Beleuchtung in
Wohnzimmer, Küche und Flur angebracht.
Aufgeteilt ist diese schöne Wohnung in einen Wohn- und Schlafraum, eine Kochnische, ein
Badezimmer und einen Flur. Für junge Leute und / oder Studenten bietet dieses Angebot somit
alles, was benötigt wird, sodass sich die jetzigen Eigentümer aufgrund der großen Nachfrage
stets ihre Mieter aussuchen konnten.
Selbstverständlich gehört auch ein geräumiger Kellerraum zu Ihrem neuen Zuhause. Der
freundliche Keller verfügt zudem über separate Aufenthaltsräume, einen Fahrradkeller und
mehrere Gemeinschaftsräume sowie eine Waschküche.
Selten bieten wir eine Wohnung in einem derart gepflegten Umfeld an. Dieses lässt sich nicht nur
innerhalb der Wohnung, sondern insb. auch in allen Allgemein- und Außenflächen erkennen.
Alles in allem ist diese schöne Wohnung mehr als nur quadratisch, praktisch, gut. Sie bietet Ihnen
sowohl eine bezahlbare und faire Investition und zugleich die Möglichkeit, einen Mietüberschuss
von Beginn an zu erwirtschaften.
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Lage

Nelkenstraße
42283 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.011,47 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.390,09 €/m².

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