Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

Bei dieser ansprechenden 1981/82 erbauten Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, wovon die Hauptwohnung mit 128 m² inkl. Wintergarten und Terrasse und Gartennutzung sofort zur Verfügung steht.

Das Erdgeschoß ist über einen hydraulischen Hubtisch auch für Rollstuhlfahrer zugänglich. Ggf. könnte perspektivisch die Wohnung EG rechts für ein pflegebedürftiges Familienmitglied genutzt werden.

3 Wohnungen von 50 bis 70 m² sind vermietet und erzielen eine Mieteinnahme von 16.827,-- €. Die Wohnungen im OG haben jeweils einen Außenbalkon und befinden sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche des Vermieters.

Im Souterrain stehen zur Eigennutzung weitere belichtete Flächen von ca. 120 m² mit 2 Bädern zur vielfältigen Nutzung für Hobby, Gäste, Spielzimmer, Homeoffice zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen eigenständigen Eingang. Baurechtlich sind diese nicht als Wohnung ausgewiesen. Weiterhin befindet sich im Souterrain eine große Waschküche mit Hausanschluss sowie diverse Keller für Mieter und Selbstnutzung.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, Holzschuppen sowie bis zu 3 Außenstellplätzen