Etagenwohnung in Bremen-Weidedamm

+++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Bremen-Findorff +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremer Stadtteil Findorff vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Ausstattungsdetails bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder auch als sichere Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 – ohne Aufzug, dafür mit einem gepflegten Treppenhaus, das mit einem modernen Designbelag ausgestattet wurde. Im Jahr 2021 wurden zudem neue Kunststofffenster eingebaut, die für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Ca. 80 m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer

- Großzügiger, heller Wohnbereich mit idealem Schnitt – perfekt zum Wohlfühlen

- Wohnküche mit moderner Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch – der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung

- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

- Sonniger Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum, ein separater Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stromzähler runden das Gesamtbild ab.

Die Lage in der beliebten Hemmstraße spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten (REWE direkt gegenüber), der Bürgerpark, der Bremer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist ideal.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann nach Absprache aber auch frei übergeben werden.

Diese Wohnung ist ein echtes Gesamtpaket – zentral, gepflegt und mit viel Potenzial für individuelles Wohnen oder eine solide Kapitalanlage. Aufgrund des Schnittes und der großen Küche wäre hier auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft sehr gut geeignet.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!