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Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

Ruhige Lage, direkter Zugang zur Natur

87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38003328

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen für den Urlaub und mal für zwischendurch eine schmucke Ferienwohnung?
Am liebsten in Ihrer Lieblingsregion im Oberallgäu - in Oberstaufen?

Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Oberstaufener Ortsteil Steibis – einem Ort, der durch seine unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Alpen und Skigebiet gleichermaßen für Naturliebhaber, Sportbegeisterte aber auch Ruhesuchende attraktiv ist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 1976 erbauten, sehr ordentlich unterhaltenen Wohnanlage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihren guten Zustand.
Schon beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf:
Der helle Wohnbereich mit großem Fenster öffnet sich zur windgeschützten Terrasse. Von hier aus führt eine kleine Treppe direkt zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet mit ihrem gemütlichen Essplatz Raum für gesellige Stunden. Ein Wannenbad mit WC ergänzt das Angebot.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Die Wohnanlage liegt angenehm ruhig am Ortsrand von Steibis – ein idealer Ausgangspunkt für aktive Freizeitgestaltung: Wanderfreunde steigen quasi vor der Tür in das weitläufige Gebiet rund um Imberg und Hochgrat ein. Im Winter profitieren Skifahrer von der direkten Nähe zum Skigebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem urige, bewirtschaftete Alpen – ein echtes Plus für Genießer regionaler Küche.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Aufenthaltsraum sowie mehrere Skiräume zur Verfügung – alles innerhalb der Anlage. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Gesamtpaket ab.

Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme zum vereinbaren eines Besichtigungstermines.
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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.486,77 €/m² in Oberstaufen.

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