Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum Rahlstedts entfernt befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer.

Die einladende Diele führt Sie direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Dank der großen Fenster eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Süd-West-Balkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche ist mit gängigen Geräten ausgestattet und bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche, sondern auch Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für geselliges Beisammensein.
Zwei weitere gut geschnittene Räume lassen sich individuell nutzen – sei es als ruhiges Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das hell geflieste Bad mit Dusche und Fenster rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die monatlichen Hausgelder betragen ca. 186,61 € und die monatliche Instandhaltungsrücklagenzuführung ca. 132 € angespart, was langfristig den Wert und die Pflege des Gebäudes sicherstellt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und einer idealen Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen.