Etagenwohnung in Walldorf
Vielseitige Wohnung mit Panoramablick im Zentrum von Walldorf – auch als Gewerbeeinheit nutzbar
Hauptstraße
69190 Walldorf
69190 Walldorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 175 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38007695
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.400,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in zentraler Lage von Walldorf, die aktuell als Gewerbeeinheit (Kanzlei) genutzt wird. Eine Rücknutzung als klassische Wohnung ist problemlos möglich.
Hinweis: Die im Grundriss dargestellte Raumaufteilung ist lediglich ein Beispiel. Die Wohnung verfügt überwiegend über Stützen statt tragender Wände, wodurch eine sehr flexible Raumgestaltung möglich ist.
Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Walldorf bis hin zum SAP Campus.
Teilweise wurden Böden und Decken bereits erneuert. Je nach geplanter Nutzung empfiehlt sich jedoch eine umfassende Renovierung.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Drei Stellplätze im angrenzenden Parkhaus sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 710 €.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025, auf Wunsch auch früher, verfügbar.
Hinweis: Die im Grundriss dargestellte Raumaufteilung ist lediglich ein Beispiel. Die Wohnung verfügt überwiegend über Stützen statt tragender Wände, wodurch eine sehr flexible Raumgestaltung möglich ist.
Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Walldorf bis hin zum SAP Campus.
Teilweise wurden Böden und Decken bereits erneuert. Je nach geplanter Nutzung empfiehlt sich jedoch eine umfassende Renovierung.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Drei Stellplätze im angrenzenden Parkhaus sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 710 €.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025, auf Wunsch auch früher, verfügbar.
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Lage
Hauptstraße69190 Walldorf
Walldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,04 €/m² in Walldorf.
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