Doppelhaushälfte zum kaufen in Schiffweiler

Highlights:
+Einfamilienhaus mit ca. 99,68 m² Wohnfläche auf kompaktem Grundstück
+Solide Grundsubstanz – ideal für handwerklich Begabte
+Teilmodernisierungen: Heizung, Elektrik, Wasserleitungen
+Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit Gestaltungspotenzial
+Ruhige Lage in Schiffweiler-Heiligenwald mit guter Anbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1943 bietet rund 99m² Wohnfläche und ein solides Potenzial für handwerklich begabte Käufer. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungsperspektive suchen.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
+Kleine Diele
+Gäste WC
+Offener Wohn,-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
+Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster

Dachgeschoss:
+Flur
+Schlafzimmer
+Durchgangszimmer
+Kinderzimmer
+Badezimmer mit Fenster und Wanne

Ein Außenstellplatz, eine Terrasse und ein schöner Garten ergänzen das Raumangebot.

Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Die Immobilie ist seit rund drei Jahren leerstehend. Im Kellerbereich besteht Sanierungsbedarf: Laut Eigentümerangabe und Bericht liegt hier ein feuchtigkeitsbedingter Schaden vor. Auch im Bereich des Wohnzimmers zur Terrasse hin wurde Feuchtigkeit festgestellt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem Zustand, der umfassende Renovierungen erforderlich macht – bietet aber zugleich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.