Erdgeschosswohnung in Würzburg-Zellerau

Sie suchen ein neues Zuhause, das Ruhe, Raum und Lebensqualität verbindet? Dann könnte diese liebevoll gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern, sondern auch ein echtes Highlight: einen wunderschönen, privaten Garten mit angrenzender Terrasse – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern. Ein echtes Kleinod mitten in der Stadt!

Wohnen mit Komfort und Charme
Auf ca. 124 m² erwartet Sie ein offenes und wohnliches Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und hat einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 16 m²) und dem idyllischen Garten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnklima – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und überzeugt mit praktischer Aufteilung und genügend Stauraum. Das Badezimmer ist seniorengerecht ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche, die Komfort und Sicherheit vereint.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen – je nach Lebenssituation und Bedarf.

Der Garten – grüne Oase zum Leben
Der eigene Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder gemütliche Lounge-Ecke: hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühlzone. Das bereits vorhandene Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Gartengeräte, Möbel oder Fahrräder. Besonders praktisch: der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten macht den Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.