Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Nordstadt

Lichtdurchflutet – Ruhig – Familienfreundlich: Charmante Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne in beliebter Wohnlage der Karlsruher Nordstadt:

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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre lichtdurchfluteten Räume und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen, im 3. und 4. Obergeschoss. Die 1997 erfolgte Aufstockung des massiv gebauten Ursprungshauses aus den 50er Jahren, verleiht dem Objekt eine besondere architektonische Eigenständigkeit – modern und ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch.

Die 94 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten 11-Parteienhauses. Bereits beim Betreten fällt der offene, helle Charakter und die außergewöhnliche Architektur ins Auge: Im 3. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie die funktionale Einbauküche mit allen Elektrogeräten – bereits im Kaufpreis enthalten. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit klassischem Parkett und direktem Zugang zur West-Loggia mit herrlichem Blick in den Sonnenuntergang – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Nachmittage und entspannte Abende in ruhiger Lage.

Über ein offenes Treppenhaus gelangt man in den oberen Teil der Wohnung: Hier befinden sich zwei optimal geschnittene Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über lichtdurchflutet sind. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – praktisch, gepflegt und bereit für den direkten Einzug.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Beheizt wird über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Fazit:
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit modernem Komfort und naturnaher Umgebung – eine seltene Gelegenheit in familienfreundlicher Lage von Karlsruhe.