Erdgeschosswohnung in Münster-Gelmer-Dyckburg

Beschreibung:
Diese Wohnung(en) befinden sich in ruhiger Lage in einem Stadtteil von Münster. Mit 80m² bis 90 m² Wohnfläche und drei bzw. vier gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Große Fensterflächen mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Elektrisch betriebene Rollläden in grauer Ausführung, eine Aluminium-Haustür in Anthrazit sowie Innentüren in glatter, weißer Holzoptik unterstreichen den modernen Stil der Wohnung.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während in den Fluren und Bädern graue Fliesen für ein zeitloses Design sorgen. Ein schwimmender Zementestrich mit Trittschalldämmung bietet zusätzlichen Komfort. Die Wände und Decken sind gespachtelt, tapezierfähig und weiß gestrichen – sofort bezugsfertig und neutral gehalten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Für eine effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Warmwasserleitungen sind entsprechend dem Wärmebedarf gedämmt, alle Kalt- und Warmwasserrohre bestehen aus langlebigem Kupfer.
Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (insgesamt 6 Stellplätze für 6 Wohneinheiten). Darüber hinaus stehen insgesamt 55 gemeinschaftliche Fahrradstellplätze zur Verfügung – 43 davon in der Tiefgarage, 12 im Außenbereich. Die Außenanlage bietet rund 249 m² gemeinschaftlich nutzbare Freifläche und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Insgesamt erwartet Sie eine energieeffiziente, komfortabel ausgestattete Wohnung in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen