Immobilie in Salzgitter-Lichtenberg

� Wohnung 2 – Erdgeschoss | ca. 109 m² | 3 Zimmer | Terrasse & Gartenanteil

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang ins Freie. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal für gemütliche Abende, Grillrunden oder einfach eine Auszeit im Grünen.
Die offene Küche ist in das Wohnkonzept integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre – perfekt für gemeinsames Kochen und Leben.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bad ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärelementen.
Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht, während die restlichen Räume funktional und angenehm proportioniert sind. Ein klar strukturierter Flur sorgt für eine angenehme Wegeführung.

Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur Mitgestaltung während der Bauphase machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort mit privatem Außenbereich verbinden möchten.


Ausstattung & Highlights:
✔ Eigene Terrasse mit Garten
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:

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� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026

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Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnkomfort und Wertstabilität perfekt.



Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.