Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lichtenberg

� Wohnung 3 – Erdgeschoss | ca. 109 m² | 3 Zimmer | Terrasse & Gartenanteil

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen, modernen Wohnatmosphäre und einem direkten Zugang ins Freie. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier lässt sich der Alltag entspannt ins Grüne verlagern.
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und schafft Raum für Kommunikation, Kochen und Geselligkeit.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und klarer Linienführung. Der Grundriss ist funktional durchdacht: Ein zentraler Flur sorgt für angenehme Wegeführung, der Wohnbereich bietet viel Stellfläche und Tageslicht, die Schlafräume sind clever positioniert.

Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung und modernste Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort. Und das Beste: Während der aktuellen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Grundriss oder Ausstattung einzubringen.

Ausstattung & Highlights:
✔ Eigene Terrasse mit Garten
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

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� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026

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Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.