Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Lichtenberg

� Wohnung 4 – Erdgeschoss | ca. 132m² | 3 Zimmer | Terrasse & Gartenanteil

Wohnung 4 ist die großzügigste Einheit im Erdgeschoss – mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und besonderen Highlights wie einem Tageslichtbad und separatem Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, außergewöhnlich weitläufig und führt direkt auf die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – ideal für alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten.
Die Küche ist offen integriert, modern planbar und kommunikationsfreundlich. Der Schnitt ermöglicht optimale Möblierung und schafft klare Übergänge zwischen Kochen, Essen und Entspannen.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten Ruhe und Raum – z. B. für Kinder, Gäste oder das Homeoffice.
Das helle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bietet Wohnkomfort mit Stil. Der separate Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Platz für Technik, Waschmaschine oder Stauraum – besonders praktisch im Alltag.

Barrierearmer Zugang, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur Mitgestaltung in der Bauphase machen diese Wohnung zu einer der gefragtesten Einheiten des Hauses – für alle, die Großzügigkeit, Funktion und Gartenfreude verbinden wollen.

Ausstattung & Highlights:
✔ Eigene Terrasse mit Garten
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:

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� Begleitung vom Inserat bis zur Übergabe

So wird der Weg in Ihr neues Zuhause ganz entspannt – und Sie haben alles aus einer Hand.

� Bezugsfertig: voraussichtlich Ende 2026

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Hinweis:
Die gezeigten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich zur Illustration. Sie sind unverbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Es entsteht kein rechtlicher Anspruch.