Erdgeschosswohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand.

Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz – ideal für Familien und Naturfreunde.

Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Für jede Wohnung ist der Anbau eines Balkons mit ca. 4,30 m² geplant, für den die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Die angebotene geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet knapp 74 m² Wohnfläche, die sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Flur, einen separaten Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad verteilt. Das Bad wurde im Dezember 2023 komplett modernisiert und besticht durch stilvolle graue Fliesen und hochwertige Markenkeramik.

An jede Wohnung wurden im Juli 2025 ca. 4,30 m² großen Balkons angebaut.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe.


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