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Erdgeschosswohnung in Münster-Hansaplatz

Exklusive, gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Münster

Soester Strasse
48155 Münster, Hansaplatz
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
1
Fläche
40.36 m²
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Objekt-ID: 38016684

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.36 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.673,93 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das in den 1950er Jahre gebaute Haus wurde in den Jahren 2000 bis 2005 komplett saniert und umgestaltet. Das Erdgeschoß wurde dabei neu entwickelt, das ehemals gewerblich genutzte Geschoß hatte über 3 Meter hohe Decken. Im Zuge der Modernisierung erhielt die Wohnung neue Fenster, Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, die Bödenbeläge sind im Wohnbereich Parkett, in Küche und WC sind es Fliesen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zwar zurzeit vermietet ist, bei Bedarf aber zeitnah bezugsfrei ist. In dem Apartment gibt es ein attraktives Wohn-Schlafzimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Flurbereich mit einem Einbauschrank. Das großzügige Tageslicht- Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz für die Waschmaschine im Wäschekeller und ein Fahrradabstellkeller.
Die Wohnungen im Haus sind in der Mehrzahl von den Eigentümern selbst bewohnt, was zur Folge hat, dass es wenig Fluktuation bei den Wohnparteien gibt.
Die gesamte Immobilie hat im Jahr 2018/2019 ein komplett neues Dach erhalten.
Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt von privat verkauft.
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Lage

Soester Strasse
48155 Münster
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Münster Hansaplatz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,45 €/m² in Münster - Hansaplatz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.876,01 €/m².

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