Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
22083
Hamburg, Barmbek-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29.56 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38018375
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.56 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.780,78 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
*modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
*WEG bestehend aus 19 Wohneinheiten
*die Immobilie wurde im Jahr 2024 u. a. energetisch saniert - so erfolgte beispielsweise eine Erneuerung der Flach- und Steildachkonstruktion, eine Herstellung der Deckendämmerung oberhalb des Parkdecks sowie eine Balkonsanierung
*im Zuge kürzlich abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen wurde die Elektrik, das Parkett, die Wände sowie die Küche und das Bad (z. T.) in der Wohnung erneuert
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 134,09 € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage von ca. 25,20 €
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 7.999,92 € und anteilig 302,40 €
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Elektroheizung mit integrierter Fußbodenheizung
*ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
*WEG bestehend aus 19 Wohneinheiten
*die Immobilie wurde im Jahr 2024 u. a. energetisch saniert - so erfolgte beispielsweise eine Erneuerung der Flach- und Steildachkonstruktion, eine Herstellung der Deckendämmerung oberhalb des Parkdecks sowie eine Balkonsanierung
*im Zuge kürzlich abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen wurde die Elektrik, das Parkett, die Wände sowie die Küche und das Bad (z. T.) in der Wohnung erneuert
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 134,09 € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage von ca. 25,20 €
*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 7.999,92 € und anteilig 302,40 €
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Elektroheizung mit integrierter Fußbodenheizung
*ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum
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Lage
22083 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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