Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen
**huesch-immobilien.de** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Essen-Bergerhausen
45136
Essen, Bergerhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.19 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38018448
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.19 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.613,27 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Bergerhausen eignet sich ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger mit Weitblick. Auf ca. 53 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, einen Balkon in ruhiger Lage sowie zwei Kellerräume und einen Stellplatz.
Zwar besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei der Heiztechnik und im Innenausbau, jedoch überzeugt die Immobilie durch ihre Lage, den soliden Grundriss und das Entwicklungspotenzial. Wer auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung mit Wertsteigerungschance in einem gefragten Stadtteil ist, wird hier fündig.
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Lage
45136 Essen
Essen Bergerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².
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