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Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Einzigartige Gelegenheit, Townhouse in Ölper Stadtnah

Papenkamp
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38019575

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.823,01 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunschweig-Ölper – einem familienfreundlichen und naturnahen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen idyllischen Garten mit Terrasse.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten.

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Stunden drinnen wie draußen

Separate, funktionale Küche mit Fenster

Gäste-WC für den praktischen Komfort

Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Stauraum

Geräumiger Flur mit direktem Zugang zu allen Bereichen

Terrasse mit Übergang in den gepflegten Garten, ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Flur mit Zugang zu allen Zimmern
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Lage

Papenkamp
38114 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,85 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.398,45 €/m².

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