Etagenwohnung in Hüllhorst

Top-Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit Balkon, großem Keller und modernster Technik

Investieren Sie in die Zukunft! Angeboten wird eine hochwertige, vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und nachhaltige Vermietbarkeit legen.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 53 m²

Eigentumsanteil: 142/1000

2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB)

Sonniger Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort

Großzügiger Keller mit ca. 48 m² Nutzfläche

Erstbezug: 01.07.2025

1 Carportstellplatz

Ihre Vorteile als Anleger:
✅ Neubauqualität (Baujahr ETW 2025): Zeitgemäßer Grundriss, hochwertige Ausstattung und geringe Instandhaltungskosten
✅ Nachhaltige Technik: Moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und langfristigen Werterhalt
✅ Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits solide vermietet – kein Eigenbedarf möglich, daher perfekt als reine Kapitalanlage
✅ Attraktive Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote direkt in der Nähe
✅ Historischer Charme & moderner Komfort: Das Haus selbst wurde 1903 erbaut, 1958 erweitert und durch den modernen Neubau perfekt ergänzt.

Profitieren Sie von einem neuwertigen Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und sicherer Mieteinnahme – eine ideale Kombination für kluge Investoren.