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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dinkelsbühl

Familienglück in beliebter Siedlungslage

91550 Dinkelsbühl
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 38021326

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 2.102,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier will ich wohnen! Ein tolles Objektangebot im Grünen und doch zentrumsnah in Dinkelsbühl.

Dieses Reihenmittelhaus hat viele Vorzüge: Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Keller, ruhige und gesuchte Lage im Grünen, Garten zur Westseite und eine Garage nebenan.

Im Erdgeschoss steht ein sehr großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit ebenem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist noch die Küche und das Gäste-WC. Über die Treppe mit Eichenholzdielen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind ideal drei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC ausgebaut. Darüber im Dachgeschoss ist ein großes Studio über die gesamte Fläche vorhanden - hier können Sie ggf. noch Raumteilungen vornehmen. Ideal also wenn Sie mehr als 2 Kinder haben oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen.
Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Ausgang mit Treppenaufgang zur Gartenseite.
Der Garten ist von Hecken gesäumt und lädt zum Verweilen ein. Durch die sonnige Ausrichtung nach Westen werden Sie hier ab Mittag und in den Abend hinein gerne Ihre Zeit verbringen.

Folgende Modernisierungen sind vorzusehen: Boden- und Wandbeläge; Badezimmer/Sanitärausstattungen, evtl. Fenster und Türen. Im Dachgeschoss könnten - je nach Nutzungsbedarf - Dachgauben eingebaut werden.

Eine Pkw-Einzelgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Das Haus ist vollständig geräumt und bald schon können Sie hier renovieren und einziehen.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Lage

91550 Dinkelsbühl
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Dinkelsbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.135,71 €/m² in Dinkelsbühl.

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