Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber

Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das bereits in einzelne Einheiten aufgeteilt ist und somit eine klare Eigentumsstruktur bietet.

Die größte Wohnung umfasst ca. 87 m² und verfügt über 4 Zimmer. Eine weitere Einheit misst ca. 61 m² mit 3 Zimmern. Die restlichen sechs Wohnungen sind zwischen ca. 40 m² und 50 m² groß und jeweils 2-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

Vier der Einheiten wurden zwischen 2020 und 2025 hochwertig saniert, darunter moderne Bäder, neue Bodenbeläge, Türrahmen sowie zeitgemäße Fliesen und Oberflächen. Die meisten Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Eigentümer gehört.

Auch im Gemeinschaftseigentum wurde investiert: 2022 erfolgte die komplette Neugestaltung der Kellerabteile sowie die Erneuerung der Blechverkleidung an zwei Kaminen.

Das Gebäude präsentiert sich ohne Renovierungsstau in sehr gepflegtem Zustand und bietet durch die bereits erfolgte Teilung eine klare Eigentümerstruktur sowie großes Entwicklungspotenzial.

Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Werterhalt und eine sichere Rendite legen.