Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, gelegen in einem verkehrsgünstigen Wohngebiet von Friedrichsdorf. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus vier Häusern mit insgesamt 55 Wohneinheiten.

Besondere Vorzüge sind die fußläufige Nähe zum REWE-Center und Aldi (ca. 250 m entfernt) sowie zu weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Aufzug im Haus und der schöne Ausblick ins Grüne vom eigenen Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl — ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert:

- Badezimmer, Gäste-WC und Küche vollständig modernisiert

- Neue Innentüren eingebaut

- Neuer Bodenbelag (JOKA 340 Designboden) verlegt

- Sicherungskasten erneuert

- Elektrische Installationen in Küche und Badezimmer komplett neu verlegt

- Neue, energieeffiziente Heizkörper eingebaut

Zusätzlich steht eine der insgesamt nur 3 vorhandenen Einzelgaragen zum Verkauf. Diese liegt ca. 80 m vom Haus entfernt, Zugang über Stettiner Ring. Sie ist geräumt mit 5 m x 3,3m, so dass hier ein Auto und Zubehör Platz finden. Der Preis für die Garage beträgt 20.000 Euro und ist noch nicht im Kaufpreis
enthalten.