Villa zum kaufen in Biberach an der Riß

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine großzügige Architektur, exklusive Ausstattung und den hohen Komfort, der den einzigartigen Charakter der Immobilie ausmacht. Die edlen Materialien, wie brasilianischer Palisander und Carrara-Marmor auf den Böden, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Integrierte Einbauschränke bieten Funktionalität und Eleganz zugleich. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und bieten eine atemberaubende Weitsicht. Ergänzt wird das komfortable Wohnen durch elektrische Außenrollläden, die zusätzlich für Sicherheit sorgen, sowie einer Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großzügiges Raumkonzept:
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Höhenlage auf einem großzügigen 1.124 m² großen Grundstück. Trotz der naturnahen Lage sind der Marktplatz und alle wichtigen Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt.

Die Immobilie bietet derzeit zwei Wohneinheiten:
• Hauptwohnung mit ca. 208 m² Wohnfläche
• Einliegerwohnung, die sich problemlos in die Hauptwohnung integrieren lässt zu ca. 59 m² zzgl. einer weitläufigen Terrasse und weitere Räumlichkeiten im Gartengeschoss, die zur Freizeitgestaltung dienen mit ca. 96 m²

Dank der durchdachten Planung kann der Wohnbereich mit den zwei Kinderzimmern und eigenem Bad bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ist es sogar möglich, eine dritte unabhängige Wohneinheit zu schaffen.