Mehrfamilienhaus zum kaufen in Birkenfeld

Sie parken Ihr Auto in einer der beiden Garagen mit elektrischen Sektionaltoren oder direkt vor den Garagen auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss finden Sie im Flurbereich hinreichend Platz für Ihre Garderobe.

Rechts ein separates Tageslicht-WC sowie danebenliegend das ca. 15 m² große Schlafzimmer.

Den Flur entlang befindet sich links das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Handwaschbecken.

Rechts die Küche, welche einen weiteren Zugang vom Wohn-/ Esszimmerbereich hat.

Der Wohn-/ Essbereich mit seinen knapp 40 m² bietet hinreichend Platz für ein schönes Wohnzimmer mit großem Esstisch.

Der Balkon hat eine Markise und mit ca. 9,5 m² eine schöne Größe für einen Tisch mit Stühlen.

Eine Ebene höher gelangen wir in die sehr schöne Obergeschosswohnung.

Hier befindet sich eine Küchenstudioküche mit Softeinzügen, welche noch Platz für einen Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen bietet.

Auf der rechten Seite finden Sie ein Schlafzimmer / Büro sowie direkt daneben das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Wohnzimmer mit ca. 27 m² (Schrägen bereits abgezogen) bietet Ihnen einen Schwedenofenanschluß (der Kamin hat 2 Züge) und hat direkten Zugang auf den schönen Balkon.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das sehr schöne Studiozimmer im Dachgeschoss. Hier haben Sie ca. 20 m² Platz (keine Wohnfläche, da die Deckenhöhe ca. 2,25 m statt 2,30 m hat) für ein Schlafzimmer, Spielzimmer etc. Der Bereich hat eine Klimaanlage als Splitgeräte (Heizen und Kühlen).

Im Untergeschoss, finden Sie neben 2 Vorrats-/Lagerkellern, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß, ein Gästezimmer oder Hobbyraum sowie die Doppelgarage, welche auf der rechten Seite noch genügend Platz für eine kleinere Werkstatt bietet.

Im Außenbereich haben wir einen kleinen Garten beim Hauseingangsbereich und ein etwas größeres Grünstück vor dem Haus.

Beide Wohnungen des Hauses sind ca. ab Mitte September 2025 frei/beziehbar.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.