Einfamilienhaus zum kaufen in Rhönblick

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus, gelegen im Bioreservat Rhön unterhalb der Geba am Fuße des Hutsberges in Helmershausen. Der Ort ist ein Teil der Gemeinde Rhönblick und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Die evangelische Kirche, auch bekannt als “Dom der Rhön„ und die ehemaligen Schlösser prägen das Dorfbild.

Das Haus steht im Dorfkern und ist neben dem Eingang an der Straße auch über den kleinen Garten über einen Hintereingang zugänglich.

Das Haus besitzt zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von
111 qm mit einem ausbaufähiges Dachgeschoss, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer unter dem Aufgang zum Obergeschoss und eine hochwertige Küche von Plana mit kleiner Essecke. In der Küche befinden sich neben dem Hintereingang auch ein Zugang zu einem Gewölbekeller.

Über den Aufgang kommt man ins Obergeschoss in den Flur. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide. Das Bad mit einer Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Zudem gibt es noch zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können. Im Flur gibt es einen Zugang zum Dach.

Der Hinterbereich verfügt über eine kleine Terrasse und mehrere Plätze zum Wohlfühlen und Verweilen.

Das Nebengebäude bietet Platz für eine Werkstatt und einen Stellplatz für das Auto.
An der Straße sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und immer wieder modernisiert.
Im Jahre 1995 erfolgte die Dacherneuerung (Neueindeckung),
im Jahre 2016 eine neue Fassade mit Wärmedämmung und im
Jahre 2018 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
Der Energieträger der Heizung ist Flüssiggas und der Tank seht im Garten eingerahmt hinter einer Hecke.

Ein Glasfaseranschluss und ein Starkstromanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.