Sonstige zum kaufen in Rheine

Hier schlägt Ihr Altbau-Investment-Herz höher: Für nur 135.000 € bekommen Sie ein vermietetes Altbau-Doppelhaus mit Charme, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – inklusive Gartenflächen und klarer Trennung der beiden Einheiten.

- Einheit 3A (linke Hälfte, Zugang seitlich links):
--> 54,33 m² Wohnfläche
-->Im Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum + Bad
-->Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Flur
--> Garten zur Alleinnutzung
- Einheit 3B (rechte Hälfte, Zugang rückwärtig rechts):
--> 58,44 m² Wohnfläche
--> komplettes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss
-->Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
-->ebenfalls Gartenanteil

Aktuell ist das Haus an zuverlässige und pünktlich zahlende Mieter vermietet. Doch das eigentliche Potenzial dieses Objekts entfaltet sich mit Weitblick:

Sobald die Wohneinheiten frei werden, können Sie mit überschaubaren Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen – wie dem Austausch der Heizung, einer Aufarbeitung von Böden und Wänden – den Mietwert deutlich steigern.
Eine realistische Kaltmiete von mindestens 800 € pro Einheit ist nach der Sanierung erreichbar – das bedeutet bis zu 1.600 € monatliche Mieteinnahmen!