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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Doppelhaushälfte mit Ausblick: Wohnen in ruhiger Lage mit Wintergarten & Doppelgarage

49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38027396

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 463,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 2.539,06 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ibbenbüren und bietet einen traumhaften Blick über Ibbenbüren. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 463 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und eine solide Bauweise.

Die insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1993 ergänzte Wintergarten mit Südausrichtung – ideal für lichtverwöhntes Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten und dem gepflegten Garten. Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine massive Treppe mit schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer - ideal auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne befinden. Alle Räume sind hell, freundlich und verfügen über zweifach verglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen. Der Balkon mit Fernblick komplettiert das harmonische Gesamtbild.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier neben viel Stauraum auch Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

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Lage

49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,59 €/m² in Ibbenbüren.

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