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Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Innenstadt

Stilvolle, gepflegte 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Osnabrück

49074 Osnabrück, Innenstadt
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
2
Fläche
91.4 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38029906

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.40 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.610,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen. Sie wohnen ruhig und dennoch mitten im Geschehen – perfekt für alle, die urbanes Leben und Wohnkomfort verbinden möchten.


� Objektdaten
• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 91,4 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Verfügbar ab: Nach Vereinbarung


✨ Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl:
• Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
• Moderne und energieeffiziente Bauweise
• Großzügige Solarlux-Fensterfront im Wohnzimmer, die sich vollständig öffnen lässt – für ein einzigartiges Wohngefühl mit fließendem Übergang nach draußen



� Besonderheiten
• Solarlux-Schiebefenster im Wohnbereich – vollständig zu öffnen
• Barrierearmer Zugang durch Erdgeschosslage
• Hochwertige Materialien & modernes Design


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Lage

49074 Osnabrück
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Osnabrück Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,48 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.042,18 €/m².

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