Etagenwohnung in Böblingen

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahr 1966 und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar – die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die Ausrichtung nach Westen. Von hier sowie von der angrenzenden Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden am Feierabend. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Doppelfenster mit integrierten Innenjalousien bieten angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradraum, Trockenräume und eine Waschküche zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Immobilie: Sie befindet sich in einer sehr guten, zentralen Wohngegend mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar – ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage.