Etagenwohnung in Frankfurt-Griesheim

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim.
Die renovierungsbedürftige, aber funktional geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Familienhauses und steht entweder zur eigenen Nutzung oder zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. enthalten. Die Hausverwaltung hat bei der Aufstellung des derzeit noch gültigen Wirtschaftsplans/Hausgelds somit auch die außergewöhnlich hohen Energiekostensteigerungen der letzten Jahre bereits berücksichtigt.
Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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