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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Lücklemberg

Exklusive Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus Charakter - ca. 600 m² Grundstück - Beste Lage Dortmunds

44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38033793

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.393,94 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Italienischer weißer Marmor, Kamin, Panoramafenster – wohnen wie im Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Dortmund Süd - Lücklemberg.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit der Exklusivität einer stilvollen Wohnung. Auf ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vollunterkellert, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand (ca. 150 Jahre alt).

Highlights auf einen Blick:

- Wohnfläche ca. 165 m² (EG + OG)

- Nutzfläche ca. 60 m² im Souterrain mit Gästezimmer, Bad & großem Büro

- Großzügiger Garten, italienischer Innenhof, Terrasse & überdachte Sonnenterrasse

- Herrschaftliches Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Heiz-Kamin und bodentiefen Fenstern

- Italienischer weißer Marmor, französisches Parkett, Poolwanne und Dusche im Badezimmer mit großer Fensterfront

- Design-Wendeltreppe, separates Ankleidezimmer im Obergeschoss

- Fußbodenheizung, neuwertige Heizung (2018)

- Eigener Außenstellplatz direkt am Haus

- Haus-im-Haus-Konzept: Privatsphäre wie im Einfamilienhaus

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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,51 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,92 €/m².

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