
Erdgeschosswohnung in Worms-Leiselheim
NEUBAU KFW 40_Wohnung mit Terrasse 3ZKB zum Verkauf_Haus 2
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- Kaufpreis
- 429.390 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.42 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38033803
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.42 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 429.390 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Worms vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 40,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der Pfeddersheimer Straße 1 in Worms-Leiselheim bietet modernes und energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Die Neubau-Wohnung wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet.
Die klar strukturierte Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume sowie zeitgemäße Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche , modernes Bad und Terrasse.
Ein durchdachtes Energiekonzept mit effizienter Haustechnik trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.
Ein Kellerabteil im Keller vorhanden.
Parkplatz kann miterworben werden.
Der KfW-40-Standard ermöglicht unter bestimmten Voraussetzungen die Inanspruchnahme von Förderprogrammen sowie potenzielle Steuervorteile, etwa im Rahmen der Sonderabschreibung für energetische Neubauten nach § 7b EStG.
Hierzu sollten Interessenten eine individuelle Beratung durch ihre finanzierende Bank oder ihren Steuerberater in Anspruch nehmen.
Die Lage in Worms-Leiselheim überzeugt durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Haus 3 vereint zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und eine lebenswerte Umgebung zu einem attraktiven Immobilienangebot.
Die Neubau-Wohnung wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet.
Die klar strukturierte Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume sowie zeitgemäße Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche , modernes Bad und Terrasse.
Ein durchdachtes Energiekonzept mit effizienter Haustechnik trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.
Ein Kellerabteil im Keller vorhanden.
Parkplatz kann miterworben werden.
Der KfW-40-Standard ermöglicht unter bestimmten Voraussetzungen die Inanspruchnahme von Förderprogrammen sowie potenzielle Steuervorteile, etwa im Rahmen der Sonderabschreibung für energetische Neubauten nach § 7b EStG.
Hierzu sollten Interessenten eine individuelle Beratung durch ihre finanzierende Bank oder ihren Steuerberater in Anspruch nehmen.
Die Lage in Worms-Leiselheim überzeugt durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Haus 3 vereint zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und eine lebenswerte Umgebung zu einem attraktiven Immobilienangebot.
Lage
67549 WormsWorms Leiselheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.503,72 €/m² in Worms - Leiselheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 2.978,09 €/m².
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