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Doppelhaushälfte zum kaufen in Deggendorf

NEUBAU! DHH 160qm, beste Lage! KfW-Förderung

Kinskoferstraße
94469 Deggendorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38034000

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 204,48 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 4.368,75 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In dieser einmaligen Lage über den Dächern von Deggendorf steht am Stadtrand (Kohlberg) ein KfW-55-Doppelhaus mit 3. Wohnung.
Die zweistöckige Doppelhaushälfte erreichen Sie über einen seperaten Eingang auf Ihrem Grundstück. Im EG befindet sich das Gäste-WC, die Garderobe, 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, die Speis und das Highlight - der großzügige Wohn-Essbereich, den Sie über mordernste Hebeschiebetüren mit der Terrasse vergrößern können. Dieser helle Bereich besticht durch die raumhohen Fensterfronten an der Südseite. Es kann dort auch die Küche installiert werden. So gewinnen Sie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
An der Garderobe vorbei gelangen Sie über eine Treppe in das OG, in dem sich das Elternschlafzimmer mit Panoramafenster, ein zweites Kinderzimmer und auch ein Bad befindet. Der Flur im OG beinhaltet auch sehr viel Platz für Stauraum.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Garagenstellplatz und ein Keller. Das Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung von Ihrem Auto aus öffnen und schließen. Zur gehobenen Ausstattung der Immobilie gehört außer der Wohnraumbelüftung die Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, modernste Bäder und hochwertige Fliesen sowie Parkettböden.
Die Haustüre ist aus Aluminium und passend zu den Fenstern in anthrazit.
Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Da der Verkauf privat ist, fallen keine Nebenkosten für Makler an.
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Lage

Kinskoferstraße
94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.328,81 €/m² in Deggendorf.

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